Irodaszer webáruház Hobbi kellékek webáruház Jégkár és horpadás javítás fényezés nélkül
« új keresés

Keresés





- MFt
 

-

- db

- db
építés módja




















állapot


















fűtés típusa































Ingatlan hirdetések / Eladó ingatlanok / Eladó Külterület Eger

EGERBEN, művelési ágból kivett, udvar besorolású külterület ELADÓ.

Az ingatlan adatai



hirdetés azonosítója: 120725
jelleg: Eladó
ingatlan típusa: Külterület
irányár: 44 000 000 Ft
megye: Heves még több Heves megyei hirdetés
település: Eger még több Eger
hasznos alapterület: 3670 m²
bővebb leírás: EGERBEN, az ALMAGYAR DOMBON, kertes lakóövezeti rész közvetlen szomszédságában, panorámás, Lke (kertvárosi lakóterületek) építési övezet besorolású, 3670 négyzetméteres külterület ELADÓ.

 

Eger Helyi Építési Szabályzatról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező Almagyar-Merengő városrészre vonatkozó beépítési paraméterek a következők:

 

Beépítési mód: szabadonálló.

Beépítési %: 30%

Épületmagasság: 7,5 méter.

Legkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter.

Legkisebb zöldfelület: 50%

 

Az általános illeszkedési követelmények szerint telkenként legfeljebb 2 darab, lakóépület, szállás jellegű épület, a helyi lakossági ellátást szolgáló, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, hitéletet támogató, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális épületek helyezhetők el.

 

Gépjárművek tárolásáról új beépítés esetén mindig telken belül kell gondoskodni.

 

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 507/2017. (XII.21.) határozatával elfogadott Arculati kézikönyv alapján az ingatlan "laza előkertes családiházas karakter" besorolást.

 

Az Önkormányzat Közgyűlésének Eger településképi védelméről szóló 6/2018.(II.23.) rendelete alapján az ingatlan Eger településkép szempontjából meghatározó területén belül helyezkedik el.

 

A hatályos szabályozási terv értelmében az ingatlan belterületbe vonásra javasolt. A szabályozási tervben meghatározott építési paraméterek csak akkor érvényesíthetők, ha az ingatlan rendezett, azaz a belterületbevonás és a telekalakítás megtörtént, valamint az ingatlan teljes közművesítése is kiépítésre került (víz, szennyvíz, csapadékvíz, áramellátás).

 

Belterületen és a belterülethez közvetlenül kapcsolódó beépítésre szánt területek építési övezeteiben épület csak teljes közművesítéssel kezdhető el. Az út és közművek kiépítése a fejlesztésben érdekeltek kötelezettsége és költsége.

 

Az ingatlan irányára: 44 000 000.-Ft

 

További részletekről a komoly érdeklődőket készséggel tájékoztatom. Kérem keressen a következő elérhetőségeim valamelyikén:

 

Forgács Magdolna

ingatlanszakértő

f.magdolna@citycartel.hu

+36 30 817 1551 
helységek:

Fényképek

A hirdető adatai

kapcsolat: Forgács Magdolna  
telefonszám: +36 30 817-1551  
e-mail cím: uh.letracytic@anlodgam.f  
     
ingatlan iroda: CITY CARTEL, I., XI., XII. KERÜLET, PEST, PESTI AGGLOMERÁCIÓ Az iroda további hirdetései
iroda címe: 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  
telefonszám: +36 13 651-450  
fax:  
e-mail cím: uh.letracytic@adub  
weboldal: www.citycartel.hu  

Amíg nem vette fel a kapcsolatot személyesen az eladóval addig ne utaljon előleget!